Hvordan man tager en lejlighed i en ny bygning?

Køb en lejlighed i en ny bygning - det er megetansvarlig. Du behøver ikke kun mindfulness, men også kendskab til en række love. Det faktum, at ikke alle udviklere, som de siger, er hvidt og luftigt, så når de køber en lejlighed kan du forvente alle mulige tricks, både med hensyn til de dokumenter, og som det udførte arbejde. I denne artikel vil vi tale om, hvordan man tager en lejlighed korrekt - hvilke dokumenter er der påkrævet for at give bygherren og hvilke nuancer af byggeri skal overvåges.

dokumenter

Der er en liste over dokumenter, som bygherren skal stille til kunden, når han køber en lejlighed:

byggetilladelse
gennemførlighedsundersøgelse af byggeprojektet
konklusionen af statsekspertise vedrørende projektdokumentation
projektdokumentation samt alle ændringer der er foretaget i løbet af byggeplanen
et dokument, der bekræfter, at bygherren har ret til at udbygge grunden
kontrakt om deltagelse i fælles byggeri.

Som du kan se, er der mange dokumenter, og det er du selvfølgelig heller ikkeen gang i mit liv blev sådanne dokumenter ikke set, og derfor er det bedst at ansætte en advokat for at bekræfte dem. Dette er det øjeblik, hvor du ikke behøver at spare penge for en ekstra udgift.

Selvfølgelig skal du udover ovenstående dokumenter indgå en aftale med bygherren, og dette dokument kræver også en grundig undersøgelse af en advokat.

Kvalitet af byggeri

Det er meget vigtigt, når du tager en lejlighed omhyggeligtinspicere det for fejl. Udvikleren vil give dig en checkliste, hvor du kan bemærke alle manglerne. Øjeblikke i en særlig måde skal kontrolleres - "direkthed" af vægge, gulv og loft (bringe et niveau og lod), kvaliteten af installationen af vinduer, ventilation ydeevne, stikkontakter, el og VVS.

Flere oplysninger om køb, valg og leje af lejligheder læses i artiklerne: