Hvordan genoprette kontrakten?

Kontrakten om køb og salg er hoveddokumentet påkøb eller salg af fast ejendom. Hans handlinger er reguleret af mange love og dekret. Hovedkravene findes i artiklerne 550, 421, 420, 549, 432, 554, 317, 555 i Den Russiske Føderations civile lov. Salgskontrakten er parternes forpligtelse til at opfylde visse løfter, og at disse løfter utvivlsomt er opfyldt, transaktionen er underlagt statsregistrering.

Hvis dokumentet går tabt, og du ikke ved hvordanFor at genoprette salgskontrakten skal du først henvende sig til lovene. Og du skal også gøre følgende: En anmodning til UFRRC, kontakt notarius publicus, anmodning til BTI og UGGRTSZK. Og nu om alt i orden.

Sekvens af handlinger, hvordan man gendanner kontrakten

1. Aftalen om køb og salg af fast ejendom eri Kontoret for Forbundsregistreringscentret i henhold til loven 122-Ф3 af 31.12.1998. Det er nødvendigt at vide, at ejendomsretten kommer nøjagtigt fra tidspunktet for statens registrering af kontrakten og ikke dens underskrivelse (artikel 8 i GKRF). Husk også, den civile lovbog i Den Russiske Føderation kræver ikke en notarial registrering af kontrakten.
2. Når man studerede lovene blev det klart, at kontraktenkøbs salg er ikke gyldig uden stat. registrering af ejendomsrettigheder. I denne tjeneste skal du, for registreringen, indsende originalerne for alle dokumenter samt fotokopier af alle kontrakter, der blev indgået under transaktionen. Disse dokumenter forbliver i registreringscentret og er en bekræftelse af selve transaktionen, som giver ret til at udstede et certifikat for ejendomsret til fast ejendom.
3. Så hvis du har brug for at lære at gendannekøbsaftale, der blev udstedt før 1. januar 1996, så er svaret simpelt. Du behøver kun at fremsætte en anmodning til notarens kantor, hvor han var. Der bliver du bedt om at betale 100 rubler og skrive en kopi.
4. Og hvis kontrakten blev indgået efter den 31.01.1996, så kan du gå på to forskellige måder. For det første kan du også ansøge om et notarhus og få et duplikat. Eller det andet - vil ansøge om en kopi af kontrakten i kontoret for forbundsregistreringstjenesten.
5. Lad os antage, at dit dokument varIntervallet fra 1. januar 1996 til 31. januar 1998, og du ved ikke, hvordan du gendanner en tabt kontrakt. På det tidspunkt trådte loven i kraft, efter indgåelsen af ​​kontrakten i en forenklet skriftlig form, men loven om obligatorisk stat. registrering, har endnu ikke handlet. For at genoprette dokumentet skal du spørge sælgeren eller køberen, en kopi af hans kontrakt med underskrifterne. Forespørgsel til BTI om ejeren af ​​ejendommen, hvor du kan bekræfte ejerskab, men ikke få en kopi.

Ikke ser på alle love og ændringer tillove om indgåelse af kontrakten om salg, den bedste måde at gøre det fra en notar. Dette giver dig en simpel mulighed, når som helst at anmode om et duplikat og undgå problemer med ukorrekt udførelse af dokumenter.